管理費要付給誰?
管理費要給誰
當事人為管理福地之公司，
會向客戶收取洒掃、除草等管理費用。
本件原告本來都按照管理公司的通知繳納費用，
但後來發現土地登記的所有權人不是管理公司，
所以主張管理公司不能收費，
更直接向法院提出訴訟表示管理公司應該退回之前的費用。
公司經營雖然秉持以和為貴，
但原告的退費請求已經超過底限，
故公司向蘇文斌律師（我在法律事務所）律師團隊諮詢後，
決定正面應訴。
於訴訟過程中，
蘇文斌律師團隊向法官說明，
本件管理費之重點，
應該在於是否有實際管理的行為，
土地登記為何人，
是管理公司與登記名義人之間的事情，
只要實際有進行除草、維護等管理行為，
收費就有正當性。
過程中雖然對造一直主張應將費用給登記名義人，
但最後法院採取蘇文斌律師團隊之主張，
認為管理公司仍有進行管理行為，
收取管理費用理所當然，
故判決駁回原告訴訟，
本件原告的主張並非完全無據，
但在蘇文斌律師（我在法律事務所）律師團隊拆解問題下，
協助當事人得於法律上保障自己權益，
並取得令當事人滿意的結果。