分手後的房屋爭議
分手後最怕的不是見面尷尬，而是留下「說不清、講不完」的財產糾紛。這次蘇文斌律師團隊（我在法律事務所）處理的，就是一起「房子誰該住、錢該怎麼算」的愛情後遺症。
故事要從一對原本打算共築愛巢的情侶說起—女方出頭期款買房，男方負責之後的房貸。看似分配妥當，結果感情沒能撐過現實，分手後男方繼續住在房子裡，貸款也還在付，說穿了就當作是「付房租」的概念。但對女方來說，這房子登記在她名下，自己卻住不了，還要負擔稅金和維修，心裡自然不是滋味，於是請求男方遷讓房屋，並希望能討回她當初出的頭期款。
聽起來好像各有立場。男方說當初約好一起買，房子應該他也有一半，而且貸款是他在付，怎麼會沒權利住？但法律上房子登記在女方名下，依《民法》第767條規定，所有權人可以請求無權占有者返還其物，如果男方無法證明當初兩人合資的約定或是有租賃的契約，就屬無權占有。當然，如果男方能證明，那麼他似乎仍有爭執的空間。但雙方分手已久，很多資料都難以確定。
案件進入訴訟程序，我們律師團隊一方面幫女方準備證據，說明房屋所有權、費用支出等資料，另一方面也設法與男方溝通，讓他理解自己的處境與風險。在多次協調、開庭討論後，雙方都意識到繼續訴訟耗時費力、情緒內耗，最終選擇坐下來談清楚、講明白。經過律師的居中協調，雙方簽下和解書，解決了一樁多年來的糾結。
愛情可能有保質期，但財產糾紛不會自己消失。當情分變淡，還是得靠法律把權利理清。透過律師協助，用法律說話，也能讓這些「分手後的後事」處理得體、圓滿收場。
具體事實，還是要個案認定。
倘若需要任何法律服務，
歡迎來電或親洽蘇文斌律師事務所，
地址為：台南市安平區府前路二段500號4樓之3
#歡迎分享
#法律諮詢請找蘇文斌律師
#Line：＠002lwlwl
故事要從一對原本打算共築愛巢的情侶說起—女方出頭期款買房，男方負責之後的房貸。看似分配妥當，結果感情沒能撐過現實，分手後男方繼續住在房子裡，貸款也還在付，說穿了就當作是「付房租」的概念。但對女方來說，這房子登記在她名下，自己卻住不了，還要負擔稅金和維修，心裡自然不是滋味，於是請求男方遷讓房屋，並希望能討回她當初出的頭期款。
聽起來好像各有立場。男方說當初約好一起買，房子應該他也有一半，而且貸款是他在付，怎麼會沒權利住？但法律上房子登記在女方名下，依《民法》第767條規定，所有權人可以請求無權占有者返還其物，如果男方無法證明當初兩人合資的約定或是有租賃的契約，就屬無權占有。當然，如果男方能證明，那麼他似乎仍有爭執的空間。但雙方分手已久，很多資料都難以確定。
案件進入訴訟程序，我們律師團隊一方面幫女方準備證據，說明房屋所有權、費用支出等資料，另一方面也設法與男方溝通，讓他理解自己的處境與風險。在多次協調、開庭討論後，雙方都意識到繼續訴訟耗時費力、情緒內耗，最終選擇坐下來談清楚、講明白。經過律師的居中協調，雙方簽下和解書，解決了一樁多年來的糾結。
愛情可能有保質期，但財產糾紛不會自己消失。當情分變淡，還是得靠法律把權利理清。透過律師協助，用法律說話，也能讓這些「分手後的後事」處理得體、圓滿收場。
具體事實，還是要個案認定。
倘若需要任何法律服務，
歡迎來電或親洽蘇文斌律師事務所，
地址為：台南市安平區府前路二段500號4樓之3
#歡迎分享
#法律諮詢請找蘇文斌律師
#Line：＠002lwlwl