什麼!鄰居家竟有一部分搭建在我家土地上
我國民法及實務十分注重所有權的保障，尤其對於不動產更是如此，而臺灣地狹人稠，很容易發生土地及房屋的爭議。
本次所欲分享的案例中，當事人是位於嘉義的某座宮廟，當時宮廟的土地長期被鄰居的祖先佔用並搭蓋違章建築，但宮廟方面並不知情，一直到最近地政機關派員鑑界，測量後才發現鄰居搭蓋的違章建築原來一直都在自己的土地上。宮廟方面本於敦親睦鄰的想法，希望鄰居可以主動拆除，但鄰居卻得了便宜還賣乖，反過來向宮廟提起確認界址訴訟，主張自己沒有越界。
廟方經蘇文斌律師(我在法律事務所)諮詢過後，發現本所對於處理不動產涉訟相當有經驗，方委任我們為其處理上開之確認界址訴訟，並請求拆屋還地。而經過本所律師團隊多次現場履勘、鑑界後，也逐漸釐清出了廟方與鄰居間的土地真相，最終在另案確認了地界所在，最後成功說服本案法官判決拆除鄰居所搭建的違章建築。
現代科技進步，測繪技術也比早年要精準許多，也因此近年來有越來越多民眾發現自己與鄰居的土地或房屋存在爭議，也產生了許多經界訴訟或拆屋還地訴訟，但訴訟過程專業又冗長，而且事涉價值高昂的不動產，在處理上千萬不得馬虎，因此民眾若有相關爭議，第一時間歡迎找蘇文斌律師(我在法律事務所)協助，以保障自己的權利。
倘若需要任何法律服務，歡迎來電或親洽蘇文斌律師事務所，地址為：台南市安平區府前路二段500號4樓之3
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